华侨城集团恶意侵占小区绿化改做商用

留言板：华侨城集团恶意侵占小区绿化改做商用 ， 上周业主微信群内物业发布了如第一张图的盖章公告，封闭施工的区域涉及第二张图用红色圈出来的部分，那个部分是华侨城T16-T18小区组团的公共绿化区域，同时也是商业街其中一栋楼的楼顶，根据华侨城公告通知内容，商业街商户准备恶意侵权，违法占有如图2所圈红色区域，打围挡装修了来扩大自己商用使用面积，并且已经在物业授权同意之下进入我小区测量详细尺寸，如第五张图所示，商业街其中的一个商户华侨城漫咖啡，已经严重违建，第五张图红色区域是漫咖啡上个月重新装修时自己违规搭建的天台顶部，红色区域原为华侨城T16-18栋小区组团的地下车库顶部！！！这类行为如果继续蔓延将造成不可估量的严重后果！漫咖啡排的污水已经严重影响周边环境，在漫咖啡与T16栋门岗之间的丰巢快递柜区域每天散发恶臭，臭不可闻！

现要求：1、城管部门立即对漫咖啡已经存在的违建进行拆除、要求恢复原状！禁止违法经营！商户恶意利用所谓天顶，严重破坏小区绿化、严重影响小区安全！如果每个商业街楼栋天顶都被违建用于商业用途，那么如图3、图4华侨城1区的公共区域也会被恶意占用！造成严重后果！
             2、对于图2至图4的还未违建，但是物业已经发通告准备违建的恶意行为，城管部门应防患于未然，提前警示警告不法商家，进行训诫！避免事态进一步升级和扩大，造成严重后果！
             3、要求房管局、不动产局核查商业街与华侨城T16-T18栋组团土地使用范围落宗，进一步明确界标，把商业街和住宅用地准确区分开来，以避免日后类似的违法行为产生！

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官方回复：您好！您的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：经了解，东方里商业街于2021年10月售卖给了湖北贯微实业有限公司，产权进行了转移。为保障小区业主和商业街产权方各自的权益，对商业街部分建筑物与小区之间进行铁质栏杆隔离，高度1.5米，样式及颜色与之前隔离栏完全一致。隔离栏位置在商业街产权红线图范围内，不会侵占小区地界，打围区域用于边界划分，有助于各自产权划分和产权内管理。商业街产权范围内建筑屋面现有状态不会发生改变，绿化植物仍然保留。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！