留言板：武湖新天地小区是武湖片区建设比较早的小区，规划的有路面停车和地下车库，随着入住率的增加，小区的停放车辆也开始增多，早期入住的可以在物业登记办理停车月卡（100元/月）后面入住的业主就没有这种待遇了，要么将车停放在路边或犄角旮旯处，路上的大型车辆多，呼啸而过，安全隐患极大，影响行人和其他车辆通行，还平凡遭警察贴罚单，路边的停车位几乎被商家占用玩，想要把车停在小区就得接受物业制定的临时车收费标准（24小时/15元，那车可以随便停）或物业工作人员指引花7-8万元买小区地下停车位，另交管理费80元/月，武汉市洪山区新城阅璟台小区房价14000平/米，24小时停车收费也才10元，汉口站那么繁华的地段，收费也和现在的小区收费相持平，这个收费标准都达到了沿海发达城市的停车收费标准！！！一个内地城市的远城区哪里来的底气定这个标准？？？近几年的疫情让大家生活都不易，哪里还有闲钱来为这些额外的开支买单？？？试问小区的这种车位买卖和临时停车收费标准都合法、合理吗？？？希望上级领导部门关注！
官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将相关办理情况回复如下：您反映的武湖新天地小区车位只卖不租的问题，依据《民法典》第两百七十五条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”；以及建设部颁布的《城市地下空间开发利用管理规定》第二十四条、第二十五条“城市地下工程由开发利用的建设单位或使用单位进行管理，并接受建设行政主管部门的监督检查。地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。”开发企业可按照项目营销方案处置建筑区划内的车位、车库。2024年1月3日15时50分，长江新区住建局通过电话027-85998729向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：长江新区住建局】
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