幸福湾星澜小区从2017年停车场不开放

留言板：幸福湾星澜小区从2017年停车场空置到现在都不开放，只卖不租，每月停车费750元，每年停车费9000元。希望开放停车场，解决业主多年停车难问题。请政府出面协商解决，不要拿文字游戏忽悠百姓！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将相关办理情况回复如下：您反映幸福湾星澜小区车位只卖不租的问题。经我局调查核实，开发建设单位与业主签订的分为《使用权转让协议》、《长期租赁协议》两种协议，同时提供临停租赁服务，暂无车位月租方案。依据《中华人民共和国民法典》第两百七十五条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”以及建设部颁布的《城市地下空间开发利用管理规定》第二十四条、第二十五条“城市地下工程由开发利用的建设单位或使用单位进行管理，并接受建设行政主管部门的监督检查。地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁维护’的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁”的规定，开发企业可按照项目营销方案处置建筑区划内的车位、车库。我局要求开发建设单位合理制定车位租售方案，保障业主使用需求。2024年3月29日10时47分，长江新区住建局通过电话027-85998956向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：长江新区住建局】