关于红坊右岸华侨城物业垃圾清运费及强制购买报警器收费问题

武汉留言板：您好,我是华侨城红坊右岸业主,4月底开发商交房,计划开始装修,红坊右岸物业按照16元/平收取垃圾清运费,该价格是否合理?二、同时按照建筑面积收费,有什么凭据?难道装修过程中公共面积也产生了渣子?该费用是否合理合规?三、华润天然气移装厨房天然气表收费330,同时强制要求加装什么报警器?且明确表示不装报警器不给开通天然气,这个是否有依据??移装个表总体花费近7、8百元,血汗钱就是这么被坑的?盼尽快查实后回复!

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：您反映的是华侨城红坊右岸小区，该小区为毛坯交付，建筑垃圾费收取为16元/平方，该费用已约定在装修协议内，属市场性行为，物业费不包含建筑垃圾清运费。物业负责人反馈，物业费包含的是生活垃圾清理费，建筑垃圾需要单独聘请有资质的清运单位进行清运，所以物业费不包含建筑垃圾清运。区房管局要求物业企业向业主做好沟通解答工作。经青山区热力燃气服务管理中心调查核实，您反映的是武钢华润燃气（武汉）有限公司移天然气表收费不合理且强制要求安装燃气报警器的问题。收到您的投诉件后，青山区热力燃气服务管理中心立即督促该公司核实处理，该公司表示目前移表的市场统一定价为310元（含人工、材料），并非330元。因每户根据装修不同，个性化需求不同，改造方案会有所差异，所需费用也各不相同，其中移表310元，报警器切断阀300元，如居民有另外个性化需求的，由师傅上门与居民确认改造方案后收取相关费用。 您反映武钢华润燃气（武汉）有限公司强制要求安装燃气报警器的问题，经与该公司核实，目前华侨城红坊右岸小区已交房楼栋（H1、H7为高度大于100m）根据《燃气工程项目规范》GB55009-2021第6.1.5条规定：建筑高度大于100m时，用气场所应设置燃气泄漏报警装置，并应在燃气引入管处设置紧急自动切断装置。 根据《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范CJJ94-2009》《燃气用不锈钢波纹软管安装及验收规范》《家用燃气燃烧器具安装及验收规程》CJJ 12 等验收标准规定，居民家中的厨房符合燃气验收标准的，安检师傅上门检查不漏气方可开通天燃气。6月11日，区房管局工作人员通过电话（86342977）向您反馈相关办理情况。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！【经办单位：青山区房管局】