万科万维天地小区违法销售人防停车位

武汉留言板：万科万维天地小区开发商开发商以长期租赁形式变相买卖人防车位违法，不按《湖北省物业服务和管理条例》按年出租车位给业主，人为制造停车难矛盾，请相关部门查处。
根据《湖北省物业服务和管理条例》
第三十八条 物业服务企业应当将下列信息在物业区域内显著位置公示：
（五）物业区域内停车位、车库的销售、出租、分配以及使用情况；
第五十四条 物业区域内按照建设工程规划许可证确定且初始登记所有权人为建设单位的停车位、车库的归属，由当事人通过销售、附赠或者出租等方式约定，不得销售给业主以外的单位和个人。优先满足业主需要后对外出租的，每次租赁期限不得超过一年。
目前万维天地既没有公示车位相关信息，又不对业主出租车位，又违法长租二十年车位变相强卖车位，并且无法转让使用权。

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官方回复：尊敬的强先生，您好！您的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：硚口区房管局物业科工作人员于2024年06月17日15:52分通过电话83787377向您核实情况，您反映万科万维天地小区开发商开发商以长期租赁形式变相买卖人防车位违法，不按《湖北省物业服务和管理条例》按年出租车位给业主，人为制造停车难矛盾。我局已要求物业公司按照《湖北省物业服务和管理条例》第三十八条之规定，积极与开发商沟通，及时公示相关信息。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：硚口区房管局物业科】