留言板：幸福湾星澜车位只售不租，收费高达3元/小时，25元/日，车位15万一个，与其他三环地段收费情况出入较大，投诉小区物业以及开发商存在乱收费情况，不需要电话反馈
官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，您反映的“幸福湾星澜”项目车位的相关问题，现将相关办理情况回复如下：您反映的幸福湾星澜小区车位只售不租的问题。经长江新区住建局核实，开发建设单位与业主签订的分为《使用权转让协议》、《长期租赁协议》两种协议，同时提供临停租赁服务，暂无车位月租方案。依据《民法典》第两百七十五条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”以及建设部颁布的《城市地下空间开发利用管理规定》第二十四条、第二十五条“城市地下工程由开发利用的建设单位或使用单位进行管理，并接受建设行政主管部门的监督检查。地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。”开发企业可按照项目营销方案处置建筑区划内的车位、车库。长江新区住建局要求开发建设单位合理制定车位租售方案，保障业主使用需求。如有疑问，您可拨打长江新区住建局电话027-85998535咨询。感谢您对长江新区建设发展的关心和支持！【经办单位：长江新区住建局】关于您反映的事项，武汉长江新区市场监督管理局谌家矶市场监督管理所已受理。 2023年6月24日，谌家矶市场监督管理所执法人员到幸福湾星澜小区调查，现场核实：小区停车收费标准已在车辆出入口公示（见附件1），白天7:00-19:00为1小时2元，夜间19:00-7:00为1小时3元，每日25元封顶，半小时内停车免费。执法人员现场未发现被反映方有违反《中华人民共和国价格法》等相关价格违法行为。后续，如若您发现被反映方存在价格违法行为，您可以及时向谌家矶市场监督管理所提供违法依据和事实证据，谌家矶市场监督管理所将及时依法依规查处。 2024年6月24日9时36分、10时12分、10时48分，谌家矶市场监督管理所工作人员通过电话027-82261076与您联系，您均未接听。如您看到该反馈，可通过电话027-82261076与谌家矶市场监督管理所联系。祝您生活愉快！【经办单位:长江新区市场监督管理局】
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