新华街道不作为

武汉留言板：2020年交房至今，南国中心二期已经具备召开业主大会会议的所有前置条件。但新华街道办事处没有按照《武汉市物业管理条例》规定带领全体业主召开业主大会会议，没有成立业主大会，没有选举业主委员会。导致小区至今没有实现规范管理、乱象丛生。要求新华街道履行《武汉市物业管理条例》第二十二条规定的“组织召开首次业主大会会议，成立业主大会”责任与义务，尽快组织召开业主大会会议。

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官方回复：尊敬的陈女士：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下:新华街网格中心接指挥协调中心转办单后，立即转循礼社区办理。社区工作人员联系您，关于组建业主委员会的问题，新华街2022年已组织成立业主大会会议筹备组，南国中心二期住宅与商业体同属一个物业管理区域，根据《武汉市物业管理条例》第二十一条规定：一个物业管理区域成立一个业主大会，业主大会由物业管理区域内全体业主组成。根据《湖北省物业服务和管理条例》第二十三条规定：建设单位应当在首次业主大会会议召开前向街道办事处、乡镇人民政府报送物业区域证明、房屋及建筑面积清册、业主名册、竣工总平面图、交付使用共用设施设备的证明、物业服务用房配置证明等筹备首次业主大会会议所需的文件资料。新华街、循礼社区多次去函南国置业希望其提供召开首次业主大会会议所需的相关资料，但南国置业一直拒绝提供面积清册等相关资料，导致投票权数无法确定，组建业主委员会工作只能暂停。2024年3月循礼社区居民委员会组织热心业主参与南国中心二期组建业主委员会工作业主答疑会，会上收集了业主的诉求，并形成书面报告；4月循礼社区前往武汉市自然资源和规划局查阅南国中心二期相关图纸和相关面积数据。目前新华街、循礼社区仍在持续联系南国置业，望其参与组建业主委员会相关工作。目前新华街及循礼社区非常重视，计划7月再次启动组建业主委员会工作,具体事宜将会以书面形式在物业管理区域内进行公告，请业主积极关注，感谢您对社区工作的支持。2024年6月26日15:44分，江汉区新华街循礼社区通过电话18271999339向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。【经办单位：江汉区新华街循礼社区】