武汉荣尚荟公寓物业服务有限公司违法违规。

武汉留言板：1、武汉荣尚荟公寓物业服务有限公司，物业公司注册资金50万，是否有资格承接非住宅的资格。如合理请出具相关法律法规支持文件。2、物业公司的收费（装修施工人员出入证）是否合理，请出具收费相关的法律法规支持文件。3、装修手续和装修现浇分开办理是否合理，请出具相关的法律法规支持文件。（不用解释什么结构什么的，砌墙是不是结构呢？）4、现浇收取8000元押金是否合理，请出具收取押金的相关法律法规支持文件。

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官方回复：尊敬的市民:您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：您主反映物业企业资质的问题、关于物业企业收取装修施工人员出入证费用不合理的问题、关于物业企业收取装修押金不合理，要求建筑公司缴纳押金的问题。经核实，您是花博汇漫漫城小区的业主。该小区于2022年5月30日集中交付。我区住建局物业科工作人员与您电话沟通了解具体情况，您实际反映办理装修手续时需要缴纳现浇结构押金、物业企业资质的问题的问题。经物业企业项目负责人反馈，物业企业为安全管控以及规避业主的风险。根据《房屋装饰装修管理协议》约定（见附图），此保证金将于装修完毕后，经消防局(如有消防改造)及_武汉万龙中心物业管理服务中心检验合格，无遗留垃圾，无损坏共用区域设备与设施(对共用区域设备与设施有损坏的需做出赔偿)，装修保证金将会在验收合格完毕业主填写书面退款申请单后三个月免息退还全部保证金。如有给排水或防水设计之施工，在竣工验收合格后90天内无息退还。物业企业将收取押金及收费标准已在公告栏公示（见附图）。关于您反映物业企业资质的问题。根据《中华人民共和国住房和城乡建设部令》第39号：“《住房城乡建设部关于废止〈物业服务企业资质管理办法〉的决定》已于2018年2月12日第37次部常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行”。针对您反映的问题，我区住建局物业科督促物业企业按照《装饰装修管理协议》与业主办理装修手续，并与您做好沟通解释工作。6月28日，我区住建局物业科通过电话84943415向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。我区住建局物业科督促物业企业按照《物业服务合同》约定内容提供品质服务，感谢您的信任与支持！我们将继续履行工作职责，为您提供更好的服务。【经办单位：蔡甸区住房和城乡建设局物业科】