关于申请硚口区人才公寓的问题

武汉留言板：本人购买的商品房因开发商延期交房，迟迟无法入住，房查显示有房，但实际并未交房，导致无法申请人才公寓，有关部门能否协调硚口区人才公寓或者延期还房贷？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：硚口区住更局保障科工作人员于2024年7月8日通过电话027-83764249向您反馈办理情况。根据武汉市规定，我市大学毕业生保障性住房（包括安居房和租赁房）是为家庭名下在武汉市区无房的在汉工作大学毕业生提供的住房保障，因此，相关部门需定期、不定期检查入住人名下是否已购房，如果有房，则说明已有一定经济基础，可以在本市立足，不再需要享受针对新毕业年轻人就业初期困难提供的帮扶福利，应把宝贵的资源让给其他需要的人群。检查名下是否有房，依据是网上查询武汉市房管局提供的商品房网签备案信息，这是唯一权威可靠的依据，是否交房、交房时间是网上无法查询获取的，且开发商政策随时变化，交房时间可能更改。根据《民法典》，完成网签备案即可视为物权成立，购房行为在经济上已经完成。该时间点后，您可自愿继续在人才房居住，只是不再享受租金补贴，按合同原价交费，其价格仍然较优惠，凡由政府持有产权、国企经营的人才房，合同价均明显低于同地段市场租金水平。感谢您对武汉市房地产市场发展和招才引智工作的关心和支持，祝您工作顺利，生活愉快。【经办单位：硚口区住房和城市更新局保障科】