留言板：地面停车包月272一个月，万达好像也是200块钱一个月，请问我们小区是不是比万达还繁华？ 租售方案，没看到租的条款，具体见下面图片。 车位产权20年吧，也不看看隔壁小区的车位价格，真是丢国企的脸啊，你以为你一张口，钱就来了。能不能根据实际来定价，为什么不租？ 请开发商明白自己几斤几两。如果当时卖房告知业主，地下车库只卖不租，或则不开放，看小区房子有人要没有
官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将相关办理情况回复如下：您反映城投东方领誉项目地下车位只卖不租的相关问题，经我局核实，开发建设单位与业主签订的分为《使用权转让协议》、《长期租赁协议》两种协议，同时提供临停租赁服务，暂无车位月租方案。依据《中华人民共和国民法典》第两百七十五条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，以及建设部颁布的《城市地下空间开发利用管理规定》第二十四条、第二十五条“城市地下工程由开发利用的建设单位或使用单位进行管理，并接受建设行政主管部门的监督检查。地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁维护’的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁”的规定，开发企业可按照项目营销方案处置建筑区划内的车位、车库。经向开发建设单位核实，开发建设单位表示地下车位已向业主公布租售方案，您可前往物业服务中心了解详情。我局要求开发建设单位合理制定车位租售方案，保障业主使用需求。2024年8月5日10时30分，长江新区住建局通过电话027-85998535向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：长江新区住建局】
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