经武汉市人民政府批准，武汉市自然资源和规划局武汉经济技术开发区分局按新增工业用地“标准地”出让要求，以网上挂牌交易方式出让4宗工业用途的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
三、本次工业用地挂牌出让活动在互联网上进行，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买。本次出让不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
四、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求见网上挂牌出让文件。意向竞买人可于2023年8月8日起登录网上交易系统、武汉土地市场网查询下载网上挂牌出让文件。
五、意向竞买人可自2023年8月21日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2023年8月30日17时整。
竞买申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。本次竞买活动的币种为人民币，不接受外币竞买。
六、本次工业用地网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。各地块挂牌起始时间为2023年8月21日9时整，各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔1分钟，本次首宗地块挂牌截止时间为2023年8月31日9时30分。
地块在挂牌时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。
七、竞买人参加本次网上挂牌出让活动须办理CA数字证书，办理流程请登录网上交易系统，详见《数字证书申购指南》。
办理机构：湖北省数字证书认证管理中心有限公司
办理地址：武汉市政务服务中心三楼湖北CA-数字证书办理窗口
咨询电话：027-65770471、400-676-7799
八、竞买人参加本次网上挂牌出让活动须详细阅读网上挂牌出让文件及《武汉市国有建设用地使用权网上交易指南》。
查询网址：
武汉市国有建设用地使用权网上交易系统
武汉土地市场网 www.whtdsc.com
中国土地市场网 www.landchina.com
咨询电话：027-84897175
联系地址：武汉经济技术开发区军山新城春笋C615
九、本次网上挂牌公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和规划局武汉经济技术开发区分局发布的网上挂牌补充公告为准。
特此公告
武汉市自然资源和规划局武汉经济技术开发区分局
2023年8月1日
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地块 编号 |
土地位置 |
土地面积 （㎡） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
出让方式 |
竞买保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
原土地使用人 |
估价报告 备案号 |
“标准地”出让控制性指标 |
备注 |
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容积率 |
建筑密度 |
3 |
X |
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工WK（2023）02号 |
武汉经济技术开发区44MD地块 |
3538.13 |
工业用地（新能源车整车制造） |
不小于1.0 |
不小于40% |
50年 |
网上挂牌 |
239 |
239 |
武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心 |
4210923BA0092 |
固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：不低于25万元/亩；建筑容积率：不低于1.0； |
能耗标准：产品单位产量综合能耗的计算方法按国家标准《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2020），达到《单位产品能源消耗限额编制通则》（GB/T 12723-2013）和相关行业限额标准。 污染物排放标准：按照《环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》要求，开展环境影响评价，落实环保“三同时”制度。外排污染物需满足相应排放标准及总量控制要求。 安全生产管控标准：按照《安全生产法》和《建设项目安全设施“三同时”管理办法》规定，开展项目安全预评价、安全设施设计，确保安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。
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储备地 |
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工WK（2023）03号 |
武汉经济技术开发区8MC地块 |
49840.78 |
工业用地（标准厂房） |
不小于1.0 |
不小于40% |
50年 |
网上挂牌 |
4486 |
4486 |
武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心 |
4210923BA0100 |
固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：不低于25万元/亩；建筑容积率：不低于1.0； |
能耗标准：产品单位产量综合能耗的计算方法按国家标准《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2020），达到《单位产品能源消耗限额编制通则》（GB/T 12723-2013）和相关行业限额标准。 污染物排放标准：按照《环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》要求，开展环境影响评价，落实环保“三同时”制度。外排污染物需满足相应排放标准及总量控制要求。 安全生产管控标准：按照《安全生产法》和《建设项目安全设施“三同时”管理办法》规定，开展项目安全预评价、安全设施设计，确保安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。
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储备地 |
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工WK（2023）04号 |
武汉经济技术开发区10MC地块 |
53959.59 |
工业用地（标准厂房） |
不小于1.0 |
不小于40% |
50年 |
网上挂牌 |
4857 |
4857 |
武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心 |
4210923BA0097 |
固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：不低于25万元/亩；建筑容积率：不低于1.0； |
能耗标准：产品单位产量综合能耗的计算方法按国家标准《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2020），达到《单位产品能源消耗限额编制通则》（GB/T 12723-2013）和相关行业限额标准。 污染物排放标准：按照《环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》要求，开展环境影响评价，落实环保“三同时”制度。外排污染物需满足相应排放标准及总量控制要求。 安全生产管控标准：按照《安全生产法》和《建设项目安全设施“三同时”管理办法》规定，开展项目安全预评价、安全设施设计，确保安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。
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储备地 |
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工WK（2023）05号 |
武汉经济技术开发区133C2地块 |
106165.91 |
工业用地（M0）（互联网和相关服务、软件和信息技术服务业、研究和试验发展、科技推广和应用服务业） |
不小于2.0 |
结合具体方案审定 |
50年 |
网上挂牌 |
10989 |
10989 |
武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心 |
4210923BA0093 |
固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：不低于25万元/亩；建筑容积率：不低于1.0； |
能耗标准：产品单位产量综合能耗的计算方法按国家标准《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2020），达到《单位产品能源消耗限额编制通则》（GB/T 12723-2013）和相关行业限额标准。 污染物排放标准：按照《环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》要求，开展环境影响评价，落实环保“三同时”制度。外排污染物需满足相应排放标准及总量控制要求。 安全生产管控标准：按照《安全生产法》和《建设项目安全设施“三同时”管理办法》规定，开展项目安全预评价、安全设施设计，确保安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。
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储备地 |
以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
