青山区父母房产过户到子女名下如何办理

武汉留言板：青山区父母房产过户到子女名下如何办理？1、赠予方式在哪办？什么流程？费用问题？哪些流程需要父母到场？腿脚不便的老人，是否提供上门办理的服务？2、交易方式在哪办？什么流程？费用问题？哪些流程需要父母到场？腿脚不便的老人，是否提供上门办理的服务？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：经了解，您主要咨询父母的房屋如何过户到子女名下的问题。据您介绍，您父母名下有一套房屋，父亲去世后，房屋产权现已办理到母亲名下。现因小孩入学问题，需要将房屋过户到自己名下，咨询如何办理。同时因母亲腿脚不便，是否可以上门服务。针对您提出的问题，根据《武汉市不动产登记操作规范》和您的实际情况，有存量房买卖和赠与两种方式办理。若您选择申请存量房买卖业务，需提供不动产交易税收联办申请书、《房屋所有权证》《国有土地使用证》及其附图、买卖双方身份证明、存量房买卖合同，有80元登记费，1%契税。若您选择申请赠与业务，需提供不动产交易税收联办申请书、《房屋所有权证》《国有土地使用证》及其附图、买卖双方身份证明、赠与合同，有80元登记费，3%契税，万分之五的印花税。因您介绍老人腿脚不便，若老人意识清晰，能够充分表达自己的意愿，自然资源和规划分局不动产窗口可提供上门服务。后续如有其他办证疑问，可拨打区不动产咨询电话027-86848212进行咨询。2024年8月19日16时52分，青山区自然资源和城乡建设局工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的支持和信任。祝您生活愉快！（经办单位：青山区自然资源和城乡建设局）