武汉留言板：江岸区商品房，龙湖清能天曜原定的7月1日交房验收，但业主上门发现房屋的装修非常差，房间多处裂缝，天花板、墙壁多处粉刷不平整，地板踢角线掉落等，多处需要整改，导致未收房。在业主再三催促下，到9月份才基本整改。业主准备收房时，物业公司却告知要从7月份开始缴纳物业费。这中间2个月的维修整改应该交物业费吗？这个损失为什么要业主承担？主管部门是怎么在监管？
官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 您主要反映的龙湖清能天曜小区房屋整改期间物业费问题。经查，《龙湖清能天曜前期物业服务协议》第三章第七条规定：业主应按照《湖北省物业服务收费管理办法》向物业服务企业按时足额交纳物业费；物业服务收费起始时间为出卖人向买受人交付房屋或视为交付房屋之日（如房屋达到合同约定交付条件，买受人在出卖人通知或发布交房公告后未在规定的期限内办理好房屋交接手续，以出卖人通知或交房公告中注明的交房之日开始收取）。开发商交付日期为6月30日，物业服务收费起始时间为2024年6月30日。2024年9月13日12时20分，江岸区住房和城市更新局通过电话82211939向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，江岸区住房和城市更新局将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位: 江岸区住房和城市更新局】
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