江岸区幸福时代大家天价停车费物业费

武汉留言板：天价停车费，逼着买车位！物业不作为，给他1颗星都嫌多，还要收3.5一平的超5星物业费，政府有没有部门管？

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官方回复：尊敬的赵女士： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下:您主要反映物业服务差和收停车费问题。经查，1.关于物业费收取问题，根据《武汉市物业管理条例》和《武汉市前期物业管理招标投标管理办法》，住宅物业及同一物业管理区域内非住宅物业的建设单位在业主、业主大会首次选聘物业服务企业前，应当按照国家、省及本市相关规定，通过招投标方式选聘前期物业服务企业。幸福时代大家小区为住宅项目，开发建设单位武汉统建百置业有限公司，通过招投标方式选聘武汉百步亭花园物业管理有限公司为小区前期物业服务企业，中标价格为住宅服务3.5元每平方米每月，依据2019年8月1日起实施的武发改价格【2019】298号《武汉市物业服务收费管理实施细则》第四条规定：武汉市中心城区住宅前期物业服务收费标准由市价格主管部门会同市房屋主管部门参照《武汉市住宅物业服务等级标准》（DB4201/T534-2017）制定，规定武汉市中心城区住宅前期物业服务收费指导标准，五级基准价为有电梯3.2元每平方米每月，上述标准最高可上浮20%，下浮不限。该小区物业费收费标准并未超过政府指导定价，未违反相关规定。江岸区市场监督管理局后湖所已督促开发商与业主进行协商。2.关于天价停车费问题，该小区开发商武汉统建百置业有限公司于2024年7月22日在小区内张贴通知，将于7月27日对地下车库开始收费小区业主车辆收费为白天07:00-19:00，10元封顶。夜间19:00-24:00，14元封顶。半小时内免费，2元/时/辆，停车时长24小时封顶24元。来访临停车辆按照3元/时/辆收取停车费。江岸区住更局督促物业公司耐心与您做好解释工作。9月20日9:52、10:59、11:32，江岸住更局通过电话82836422向您反馈办理情况，您未接听电话。感谢您的信任和支持，江岸区住更局将继续履行职责，做好本职工作。【主办单位：江岸区住房和城市更新局，协办单位：江岸区市场监管局】