关于硚口金地悦江时代物业费虚高问题

武汉留言板：物业费3.2元/平，但是提供的服务远远达不到标准，报修的墙体漏水半年多也迟迟未处理，目前房价降了，房贷利率降了，但物业费还是一如既往的高

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官方回复：尊敬的梁先生，您好！您的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：硚口区住房和城市更新局物业和租赁管理科工作人员于2024年10月8日8：48分通过电话83559063向您核实情况。您反映的是金地悦江时代芸湾物业费与服务不匹配，墙体漏水未解决。经核实，金地悦江时代小区由武汉新居城房地产开发有限公司开发建设，该公司通过武汉市前期物业招投标平台选聘前期物业服务企业，中标单位为深圳市金地物业管理有限公司，住宅物业费中标价为3.2元/月·平方，双方据此签订了《武汉市前期物业服务合同》，若小区业主认为物业费收费标准过高，可在小区成立业主委员会后召开业主大会重新商议物业费的收费标准;您反映墙体漏水问题目前还在质保期内，物业公司已上报地产开发商，目前维修正在排期。下一步硚口区住房和城市更新局物业和租赁管理科督促物业公司再次向开发商反映要求维修，同时与您做好相关解释。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：硚口区住房和城市更新局物业和租赁管理科】;