武汉留言板：关于禹洲朗廷元著K1地块小区车辆道闸系统正式启用的重要通知尊敬的禹洲朗廷元著K1地块各位业主： 禹洲朗廷元著K1地块小区地下停车场已于2024年4月30日竣工验收合格并交付给已购买车位业主。为了更好的维护和管理小区地下停车场，提高车辆道闸系统的使用效率及安全性，现自2024年10月15日0时起，对小区地下停车场正式启用车辆道闸系统并进行收费，具体收费标准如下： 一、已购买车位车辆及临停车辆停泊服务费： 私家车位（按车位收取）标准车位：96元/月/个，子母车位：150元/月/个。 机动车临时停车位（按停车时间收取）半小时以内不计费，超过半小时不足小时按1小时计算，2元/小时，24小时内30元/车封顶。二、租赁车位： 未购买车位的业主如需租赁车位的，请前往小区物业服务中心前台办理，车位租金标准为596元/月/个（其中包含场地租赁费：500元/月/个，车位停泊服务费：96元/月/个）。三、注意事项： ①车行动线：江城大道→太子湖北路→海棠路（蔷薇路）→西门及南门； ②已购买车位的业主请按所购买的车位号停放车辆； ③进入地下车库后，请勿占用他人私家车位，避免影响其他业主正常使用。 如您还需其他帮助，请致电24小时服务电话：027-84399996或联系您的楼栋管家，感谢您的支持与配合。
官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映禹洲朗廷元著停车费纠纷的问题已收到，现将办理情况回复如下：小区地库停车费包含两部分，车位场地租金和车位服务费（购买或者长租地下车库车位的业主只需要缴纳车位服务费）；依据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十四条、第二十五条规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁，价格实行市场调节价。物业收取停车服务费是按照前期服务合同约定价格进行收取，主要用于地下车库设施设备的维护、照明、清洁卫生及人工成本。根据相关规定，停泊服务费室内80元/月，上浮幅度不超过20%。我区住更局物业管理所已督促物业与开发商沟通停车费相关事宜。10月23日我区住更局物业管理所已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您的来电，祝您生活愉快。【经办单位：经开区住更局物业管理所】
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