武汉留言板：近期社区物业发布收取停车费相关通知，目前针对业主只有售卖和临停两种方案，未有月租方案，临停费用高昂，吃相难看，变相逼迫业主购买车位，为了不让业主停车，在盲道上安装横杆。希望有关部门协商解决。
官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经江夏区住房和城市更新局开发办工作人员调查核实，武汉华晟乾茂黄家湖项目（推广名：金茂华发武汉国际社区）位于江夏区大桥新区柏木岭村，由武汉华晟乾茂置业有限公司开发建设。关于您反映的地下车位问题，经核实，该项目地下车位尚未取得《武汉市商品房预售许可证》，暂不具备对外销售条件，与业主签订的是《金茂·华发·武汉国际社区项目车位使用权转让协议》。依据《民法典》第二百七十五条规定:\"建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条地下工程应本着\"谁投资、谁所有、谁受益、谁维护\"的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。开发企业以何种形式管理地下车位属于企业自主经营行为，我们已要求开发企业对业主做好解释沟通工作。经江夏区住房和城市更新局物业管理发展中心工作人员核实，由于部分业主反映经常有车辆在消防通道违停堵塞消防通道，于是物业公司在消防通道安装u形桩禁止业主在消防通道停车。关于U型杆占用了盲道，物业公司已经将盲道上的U型杆拆除。10月24日，江夏区住房和城市更新局物业管理发展中心通过电话027-81818240，开发办通过电话027-87919969向您反馈办理结果，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。祝您生活愉快！（经办单位：江夏区住房和城市更新局）
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