武汉留言板：黄陂区帝大御景城前期2.6的物业费，什么时候执行黄陂区最新的物业标准？还有这个物业的四星标准，为什么物业说几星就算几星？凭什么物业的说几星就几星？业主根本就不承认物业对自己星级的评判标准？物业星级的服务根本就没有取得业主的认同。
官方回复：尊敬的市民: 您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下:就您反映的问题，经查，物业公司收费标准是根据前期建设单位在市民之家进行招投标，依据投标文件专家评审选定的最终定价， 从而与物业公司签订的《前期物业服务合同》约定收取的费用，且根据民法典第九百三十九条规定：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。帝大·御璟城小区建设单位于2019年7月在市民之家通过前期物业公开招投标选聘景焕（武汉）物业管理有限公司物业服务有限公司为前期物业服务企业，并签订《前期物业服务合同》，约定住宅物业服务费标准为高层住宅（2.6）/月/平方，商业物业：（4.5）/月/平方。业主在买房过程中知晓物业费单价并签订《武汉市商品房买卖合同》，房屋交付后该物业公司按照合同约定提供日常服务。我局已责令该小区物业服务企业严格按照《前期物业服务合同》约定内容履行服务义务，积极听取广大业主的建议及意见，提升物业服务品质。区住房和城市更新局工作人员已向您反馈了办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）
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