德和社区恶意阻挠业主大会召开

武汉留言板：尊敬的武汉市市政府领导：我们是知音湖畔（凯德悦湖）小区的业主，在此郑重向贵部门投诉蔡甸区德和社区无故阻拦业主大会召开的不当行为。业主大会是小区业主行使自身权利、共同决定小区重大事务的重要平台。按照相关法律法规和小区的管理约，当满足一定条件时，我们有权依法依规组织召开业主大会。然而，在我们筹备业主大会的过程中，德和社区却以各种不合理的理由进行阻拦。（上一届内定业委会，社区居民大部分不知晓，没有投票就被社区内定成立，后经过社区业主集体联名去区政府拉横幅进行罢免，导致多名热心业主无辜入狱。此次，业主们仅仅是希望召开业主大会，于6月递交申请，以及扫楼的百分之20联名、授权名单，社区均不认可， 此次热心业主们再次扫楼地推，还没到筹委会，选举业委会成员阶段，已经遭到社区恶意诋毁，张贴告示造谣惑众)这种阻拦行为已经造成了一系列严重的后果。由于业主大会无法按时召开，小区的物业管理问题得不到及时解决，物业服务质量持续下滑，环境脏乱差，监控长期损坏，小区房屋漏水，墙面裂缝长期得不到解决；公共设施损坏已久，如电梯经常故障、路灯不亮等，给居民的生活带来极大不便和安全隐患；小区的安保措施也无法得到改进，盗窃事件时有发生，居民的生命和财产安全受到威胁。这种局面不仅严重影响了业主们的正常生活，也破坏了小区的和谐氛围，导致业主与物业，社区之间的矛盾日益激化，怨声载道。因中法新城社事处同社区，物业利益瓜葛众说纷纭，利益链复杂，恳请市长热线不要转交给蔡甸中法新城社事处，区政府处理！我们强烈要求武汉市政府对德和社区的屡次不当行为进行调查和处理，督促其停止阻拦业主大会的召开，并按照规定给予必要的支持和协助，以保障我们业主的合法权益，维护小区的正常秩序与和谐稳定。感谢武汉市市领导对此事的关注和支持，德和社区3000余居民期待能尽快得到公正的处理结果！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：关于您反映德和社区阻拦业主大会召开的问题。根据《知音湖畔小区议事规则》，临时业主大会系业主大会的形式之一，临时业主大会由20%以上业主采用书面形式联名提出提议。申请书应载明发起人、发起召开临时会议的原因、会议拟讨论和表决的事项、申请召开的会议时间及业主签字联名的情况。业主签字联名情况应列明所有联名人的姓名、楼栋号、房号、专有部分面积、联系电话并由联名人亲笔签名确认。联名人为非自然人的，应加盖公章。因前期业主发起过程不规范，德和社区于2024年7月24日召开专题会议对业主代表进行了现场答疑和书面指导，相关业主表示将按相关规定完善申请材料，截止回复日前该业主尚未向社区提交相关材料。德和社区严格按照相关规定维护广大业主合法权益，您反映德和社区阻拦业主大会召开的问题不属实。8月16日，我区中法城社发处工作人员已用电话69608961向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，非常感谢您的来电，祝您生活愉快！（经办单位：蔡甸区中法城社发处综治信访办公室）