万科华生公园大道物业费虚高质价不符

武汉留言板：万科华生公园大道物业服务费为3.35元/平，根据武发改价格【2023】467号文，物业服务费分为5级，武汉中心城区物业服务费最高一档为3.2元，也就是说这个8800元的楼盘物业费，跟汉口滨江6万一平的房子收取同样的物业费，这极度不合理。请物价局和市场监督管理局调查该小区物业服务费虚高，质价不符的严重问题。
现在各个区都根据实际情况制定物业费的最新政策，推动物业费的降低，增加人民群众的满意度，什么时候才能看到硚口区的市场监督管理部门和物价部门有作为？

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官方回复：尊敬的市民，您好！您的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：您反映的是万科华生星耀大道小区物业费过高需降价的问题。经核实，硚口区万科华生·星耀大道小区由湖北楚恒置业有限公司开发建设，该公司通过武汉市前期物业招投标平台选聘前期物业服务企业，中标单位为武汉市万科物业服务有限公司，高层住宅物业费中标价为3.35元/月·平方，双方据此签订了《前期物业服务合同》。该合同里约定的有物业收费标准以及交纳时间，根据《武汉市物业管理条例》第四十三条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若小区业主认为物业费收费标准过高，可在小区成立业主委员会后召开业主大会重新商议物业费的收费标准。下一步硚口区住房和城市更新局物业和租赁管理中心将要求物业公司按照《物业服务合同》履职尽责，为业主提供优质服务。硚口区住房和城市更新局物业和租赁管理中心工作人员于2025年1月2日16:06分，1月3日16:20分，1月6日16：51分通过电话83559063向您取得联系，您电话未接通。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：硚口区住房和城市更新局物业和租赁管理中心】