留言板：新洲区发改委和住建局于2025年1月2日发布了物业指导价格的文件，但华发物业以阳逻街不属于新洲区管辖，长江新区没有出台此类降费文件等各种理由拒绝执行最新指导价格，仍然执行原来的2.6元/平米的价格，请问阳逻街道是否应该执行新洲区下发的物业指导价格，阳逻街的小区物业星级评级究竟是物业说了算还是政府来知道评级，强烈建议长江新区尽快出台物业收费指导性文件，公布各小区的星级评价督促他们执行最新的物业指导价格。
官方回复：尊敬的邱先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将有关办理情况回复如下：长江新区目前执行原行政区的价格政策。新洲区有关部门发布的《关于制定新洲区住宅前期物业服务收费标准的通知》（新发改发〔2024〕18号），适用阳逻区域，自2025年1月1日起执行。已经签订前期物业服务合同且合同尚未到期或者尚未终止的，建议尽快成立业主大会，合理合法维护业主的权益。我局工作人员已于2025年1月13日9:49通过电话85998330反馈您。感谢您的理解与支持，欢迎您继续监督我们的工作！【经办单位：长江新区发展改革局】
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