武汉留言板：本人位于金色港湾双湖泊岸6栋1单元2203的房子，于2015年12月购买，居住四年后2019年客厅外墙开始渗水，阳台顶部渗水严重，大雨时屋内滴水。多次向物业反应，却一直没有进行任何维修。只是上门查看后了无音讯。以没有业委会，无法动用维修基金为由拒不维修。在今年七月提请过留言板，半年后依然没有任何维修方案和措施。还是以没有业委会为由置之不管。有以下问题请予以答复：外墙漏水维修是否只有动用维修基金一个渠道，如果业委会没有通过维修方案，是否对漏水置之不理？同时有以下诉求：请在今年梅雨季前安排人进行维修。以上请明确维修期限。
官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，经与您确认，您主要反映的是双湖泊岸小区住宅外墙开裂阳台渗水的问题。现将办理情况回复如下：经核实，根据《建设工程质量管理条例》第四十条防水工程保修期为5年，现已过保修期。因小区目前没有业委会，红升社区将在年后立即推动小区业委会换届工作，届时与业委会进行沟通协调，由业委会对小区外墙渗水启动维修基金进行维修。如有疑问也可以和社区进行咨询沟通。我区沌阳街道红升社区于2025年1月21日16时30分通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。给您造成的不便还请谅解，祝您生活愉快！
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