物业收取装修押金和相关费用

武汉留言板：江岸区刚交房的鼎盛璟城小区，准备开始装修，今天去物业了解相关费用，据他们的报价是，装修押金6000元，说是后期会退，会不会退待存疑；装修垃圾是一平15元；门禁10元一个，可以提供3个。垃圾费用和门禁费是不退的。请问一下这个费用是市场合理价格吗？据网上各平台搜索和了解到，武汉装修物业需要收取的费用没有这么贵的，请核实费用是否合理，谢谢。

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官方回复：尊敬的市民：您好！ 您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下： 关于您反映的装修押金问题，经物业公司反馈，为防止出现违规违建、约束装修施工队在装修中避免对新楼中的公共设备造成损坏，物业公司收取业主3000元、装修施工队3000元作为装修押金，装修完毕后若未出现违规违建的情形，装修押金会全额退还；同时经物业公司协商，若您认为装修押金过高，可通过签署相关装修承诺书的方式只需缴纳3000元押金即可。 关于您反映的垃圾清运费定价高的问题，经了解，新建住宅小区物业收取建筑垃圾清运费，主要是因为建筑垃圾需要由有特定资格的单位从小区存放点清运至环卫部门指定的填埋处理地点，这一过程中会产生清理运输费用。目前经物业公司反馈，鼎盛璟城小区垃圾清运费已调整为15元/平，符合当前市场普遍价格。关于您反映的门禁卡相关问题，实为装修人员出入卡，为有效管控外来人员，一般情况下每户核发三张，可请装修人员轮换使用。制作卡片存在一定成本，10元/个的价格是遵循当前市场价格制定。以上垃圾清运费用和装修人员出入卡均为一次性缴纳。 2025年2月24日10时21分，江岸区住更局通过电话82211939向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，江岸区住更局将继续履行职责，做好本职工作。【主办单位：江岸区住房和城市更新局，协办单位：江岸区市场监管局】