当代云谷公寓延期交付违约金赔付问题

武汉留言板：本人于2020年购置当代云谷公寓1套，购房时首付已付给开发商，剩余尾款还未交付（购房时协商一致允许后期交齐尾款），因开发商晚交付2年1个月（当代云谷公寓合同约束2022年6月份交房，但实际交房时间为2024年7月份）导致公寓迟迟未能居住，按照合同约定开发商应当支付违约金，此外造成额外房租等相关损失，请求相关部门协调督促开发商在交付尾款时允许我方抵扣掉由于开发商违约造成的损失，解决当代云谷公寓交房，很多居民未按时收房的困局。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映当代云谷三期公寓延期交房无赔偿的问题，我区规划局工作人员高度重视，经查，商业、居住项目（当代云谷项目）三期由武汉光谷**光电子资源配置中心有限公司开发建设，合同约定交付时间为2022年6月20日，前期因项目收尾工作未完成，未能如期交付。目前该项目已于2024年7月1日完成竣备验收并组织交付。关于延期交付赔偿问题，经与开发企业联系，其表示因资金问题，延期交付的赔偿款无明确赔偿方案。我局已积极搭建沟通平台，并督促企业拿出合理化解方案，与业主们积极协商解决。鉴于双方签订的《武汉市商品房买卖合同》内对延期交付赔偿及不动产登记已有明确约定，如协商不成，您可按合同协议约定解决争议问题。2月26日9时12分，10时11分，10时46分，我局工作人员三次通过电话027-65525797联系您，您均未接听电话（详情请见三次未接通电话截图），因您信息保密，无法发送短信，特在系统上告知办理结果。 2.关于您反映当代云谷三期公寓延期交房无赔偿的问题。接件后，经我局工作人员核查，当代云谷三期已竣工备案并交付使用，我局监督工作已完成。关于您反映延期交房造成损失的问题，可以依据购房合同条款处理或者其他方式进行维权。我局工作人员于2025年2月28日通过电话027-65528735向您反馈了办理情况。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局,建设局)