盘龙城山海观开发商不按配建要求交停车位

武汉留言板：盘龙城山海观小区开发商，不按配建要求交停车位，宣传是地上车位166个，地下车位373个，实际是地上2个，地下210个，涉及虚假宣传，也导致停车难，业主只能选择购买车位来停车，临停价格对业主不利（如临停每月停车费600元）。购买后又不提供协助办理地下停车位产权证，只采用超长期的租赁形式来签约，偷逃交纳土地出让金的责任。根据\"市人民政府关于进一步规范开发建设项目配建地下停车场管理的意见\"武政规〔2023〕 11号文，请督促开发商，规范开发建设项目配建地下停车场管理工作，配合业主办理地下停车位产权证。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉。现将办理情况回复如下：武汉恒安投资有限公司位于黄陂区盘龙城经济开发区汤云海路以南，机场高速以东的住宅楼（山海观一期）项目。我局于2019年6月28日对其进行建设工程规划验收，并核发建设工程竣工验收规划条件核实证明，证号为：武规（陂）验[2019]025号。根据您反映山海观一期停车位与规划方案严重不符，经我局工作人员查阅相关资料，该项目实际验收停车位539个（地上停车位166个，地下停车位373个）；项目一期竣工验收停车位数值满足规划审批要求。根据《武土资规规〔2018〕1号》第二章第十条第三款规定：机动车车位数值符合规划许可要求的，可予通过规划条件核实。您反映地上车位个数不足情况，根据2014年发布的《武汉市城乡规划条例》第五十六条规定，对未取得建设工程规划许可证，或取得《建设工程规划条件核实证明》后又擅自进行新建、改建、扩建的行为，不属于我局处置职能范围。建议您联系物业监管部门处理，区自建局工作人员已向您回复办理情况。感谢您对我们工作的理解和支持！祝您生活愉快！【经办单位：黄陂区自然资源和城乡建设局】