武汉留言板：卓越大江2025年2月20日开始销售车位，单位业主购买车位资金直接打入卓越集团，而不是开发企业武汉奥卓置业有限公司，涉嫌违规出售车位，转移资产。目前开发企业未对房屋面积差价进行退款，现在竟然直接绕过开发企业直接由卓越集团销售车位，请相关部门迅速进行处理，维护业主的切身权益。
官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳区洲头街道了解，关于您反映的购车款不是打入开发企业武汉奥卓置业有限公司，而是打入奥卓集团的问题，从现有法律不认为是违法行为。卓越大江项目确实存在房屋面积差异需退还业主面积差额款项的问题，因涉及业主户数较多、金额较大，且由于房地产市场行情下行、企业经营困难，目前项目开发企业武汉傲卓置业有限公司已无法直接支付上述款项。为尽快给业主解决退补面积差事宜，经街道社区多方沟通，开发企业提出了用物业费等额抵扣方式进行面积差额的补偿方案，并由物业管家在业主群内进行了发布。经了解，该实施方案并非强制进行抵扣，仍需要业主携带证件资料前往物业服务中心书面确认具体抵扣金额，并在物业进行登记换算成实际抵扣物业费期限，完成上述整个抵扣确认流程后方可正式生效。 同时，开发企业目前也在探讨、制定抵扣车位费、抵扣停车费等其他方案，满足业主不同需求。相关业主也可根据自身需求同开发企业协调具体方案，若双方就面积差额退款事宜无法达成一致意见的，可以通过司法诉讼等路径依法维护自身合法权益。3月6日工作人员用电话84518141联系您告知办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 洲头街]
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