发展大道119号市政宿舍小区室内给排水管网改造

留言板：2021-01-12，我在留言板反应： \n发展大道119号市政宿舍小区，共有两栋1996年左右由企业建设的房屋，原企业已改制为私营企业。因使用年限较久，室内给水、排水管道严重腐烂、锈蚀，许多地方都出现不同程度的破洞。原以为可以纳入老旧小区改造项目，咨询所属社区、街道后回复：老旧小区室内给水、排水管网改造不属改造范围。既涉及供水部门又涉及排水部门，同时需要楼栋所有住户配合才能完成，上面办理单位虽然写的市房管局，但确实不知道该向哪个部门反映、该找哪个部门办理？盼解决！！！ \n \n2021-01-15，市住房保障和房管局回复： \n您好，根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）以及省、市有关规定，老旧小区改造中基础类改造主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。对于您反映的室内上下水管网属于房屋的共用设施，其维修费用，应由相关业主共同承担。 \n发展大道119号市政宿舍小区室内给、排水管道问题到底该找哪部门才能解决？？？盼解决！！！！！！ \n \n2021年3月2日，就同一问题我留言板留言，盼有关部门能够解决！ \n \n2021-03-04，市住房保障和房管局

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官方回复： \n您好，根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）以及省、市有关规定，老旧小区改造中基础类改造主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。此外，依据相关法律法规规定，如室内给水、排水管道属于业主专有部分，其管理、养护、维修应由业主负责，如属于共用设施，其维修、更新、改造应由相关业主共同承担。 \n \n2021年3月5日，我在留言板留言：据长江日报第六版消息：今年，我市将出台老旧小区改造实施意见，调动各方参与，确保年内完成300个老旧小区改造任务。希望借此之机，将发展大道119号两栋老旧房屋室内给排水管网纳入改造范围，真正解老百姓急、难、盼、愁问题。不能将“民有所呼我必有应”中的“应”简单理解为回应、回复，回个电话、给个回复就算办结！谢谢理解，急盼解决！ \n \n2021-03-1715:21:19，江汉区

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官方回复： \n网友您好！我区在接到您的投诉后高度重视，安排唐家墩街工作人员前往核实，经查，该小区于2020年12月3日改造完工。根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发【2020】23号）以及省、市有关规定，老旧小区改造中基础类改造主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。对于您反映的小区室内给、排水管道需业主自行维修，公共给、排水管道由该栋楼业主共同出资进行维修。我区工作人员已将有关办理情况电话告知您，感谢您的留言！ \n今天，2021年3月18日，我想留言：1、每个部门的回复真的是有理有据，无可挑剔；2、回复称：该小区于2020年12月3日改造完工。非常想知道这个小区改造了哪些项目？3、针对这样的老旧小区，到底由谁来组织业主共同出资维修室内给、排水管道？如果有极少数的业主不愿出资，那腐烂的室内给、排水管道到底才能解决？4、这样的老旧小区，有几个有业委会的？室内给排水管道老化、腐烂问题是普遍现象，国办发[2020]23号未涵盖，省、市有规定，又不知道由谁来组织、统筹？个人住户又没有办法、没有能力去解决。平民百姓不知道如何办好？5、一介平民，哪里可能具体清楚了解国家的文件，省市的规定？近期，长江日报连续报道：今年全市要确保完成300个老旧小区改造，针对市政宿舍的实际情况，最朴实的想法是，能不能将其纳入今年改造的300个老旧小区之一，将腐烂的室内给排水管道纳入改造项目？真正解平民之急、百姓所盼。盼解决！

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官方回复：网友您好！ 我区在接到您的投诉后高度重视，安排唐家墩街工作人员前往核实，经查，该小区于2020年12月3日改造完工，改造项目包括消防安防改造、停车设施、垃圾分类等等。根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发【2020】23号）以及省、市有关规定，老旧小区改造中基础类改造主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。对于您反映的小区室内给、排水管道需业主自行维修，公共给、排水管道由该栋楼业主共同出资进行维修。社区可上门协调该栋楼居民共同维修。我区工作人员已将有关办理情况电话告知您，感谢您对我们工作的理解和认可！如您后期还有什么疑问，可以随时联系我们，感谢您的留言！\n