汉阳区房管局物管科

武汉留言板：关于你科（手机用户-16098394319888272021-02-1917:40:59查询码：1019154）的回复：请你科正面回复市民的问题，到底整不整改，怎么样改，什么时候改，不要竞扯一些没用的，小区物业说什么你科都信，你科经过调查过吗，小区物业把公共的道路当垃圾存在处，默许车辆长期违规停放，导至小区早晚高峰时期堵车严重，你科不但不督促小区整改，反而还给小区物业找理由、找借口。1.根据《民法典》278条规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。应当经专用部分面积过四分之三的业主且参与表决人数过四分之三的业主同意。请问你科，小区把公共的道路当垃圾存在处，默许车辆长期违规停放，小区物业征求过业主的意见吗？现在业主要求整改，就要征求业主的意见了，这是何种道理？2.按照你科回复的数据，小区共有居民3743户，地下停车位约1885个，已售出约1700个，地面可用停车位约260个，小区每日地面停车数量约450辆，就算有意见的业主也才190户，难道有车位的业主也有意见，让自己天天堵车，难道没车的业主有意见，让自己想到这边散个步都不行，你科计算过吗？190户占整个小区的几分之几？3.麻烦你科要深入一线现场调查，为民解决问题，不要让市民误以为充当其保护伞。4.自己花钱买车位，月月交管理费，反而天天堵在自己小区的道路上，作为一个普通市民，天天早出晚归，只是想顺顺利利的回家，难道这个要求高吗？期待你科能拿出具体的解决方案，列出详细的时间计划表，不要找各种理由，无限期的推。不要打电话，直接留言！

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官方回复：网友，您好！您的留言已收悉，根据您反映的问题，汉阳区房管局调查核实具体情况，现回复如下： 经了解，物业公司为加强管理，于2021年1月份在公共区域张贴《关于12栋地库出入口改造的通知》告知广大业主：物业公司计划在2月1日至10日对12栋地库出入口进行改造，设置道闸，固定为月保出入口，临停车位满额后将不再放行临停车辆。因春节假期将至，该计划受施工材料运输等因素影响暂时延迟施工。上述计划公告后，有业主存在不同意见。由于停车管理方案应征求广大业主意见处置，而该小区尚未成立业主大会，选举业主委员会，物业公司已与社区居委会联系申请通过召开业主大会或业主代表协调会等方式广泛征求业主意见处置停车管理事项。 感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！