湖北保利城四期商改住引发的问题

武汉留言板：尊敬的编辑同志： 您好！我是湖北保利城四期业主，也是这座城市千千万万市民中的一员。今天，我怀着沉重的心情写下这封信，希望能够通过贵报的平台，反映我们广大业主的诉求，引起相关部门和社会各界的重视。 近年来，我市为推动经济发展，实施了“商改住”政策，初衷或许是好的，但在具体执行过程中，却给我们这些普通业主带来了巨大的困扰和损失。我们当初购买房产时，是基于对城市规划的信任和对未来生活的期待。然而，随着“商改住”政策的推行，原本的商业配套被改为住宅，导致小区周边环境发生了巨大变化：交通拥堵加剧、公共资源紧张、生活品质下降，甚至直接影响了我们房产的价值。 更让我们感到无奈的是，这一政策的实施过程中，缺乏透明度和公众参与。我们作为直接受影响的群体，既没有提前被告知，也没有机会表达意见。这让我们不禁质疑：政策的制定和执行，是否真正考虑到了普通市民的利益？是否遵循了法治精神和契约原则？ 我们理解城市发展需要不断调整和优化，但我们更希望这种调整是建立在尊重市民权益、遵守法律法规、维护社会公平正义的基础之上。我们恳请相关部门： 1. **重新审视“商改住”政策**，听取受影响业主的意见，确保政策的公平性和合理性； 2. **加强政策透明度**，在类似政策实施前，充分征求公众意见，保障市民的知情权和参与权； 3. **制定补偿机制**，对因政策调整而利益受损的业主给予合理补偿，体现政府对市民权益的尊重和保护。 我们相信，一座城市的繁荣发展，离不开每一位市民的支持与付出。我们希望政府能够倾听我们的声音，正视我们的诉求，共同维护这座城市的公平与正义。 此致 敬礼！ 一位深受“商改住”政策影响的普通业主 2025年2月23日 —— （希望这篇留言能够通过长江日报的平台，引起相关部门和社会各界的重视，推动问题的解决。）

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，经了解，您主要反映：保利城规划调整事宜。现将办理情况回复如下：经调查了解，湖北保利菩提金置业有限公司公司于2012年12月24日获取武国用（2012）第344号《国有建设用地使用权证》，为铁机村“城中村”改造开发用地四期（现“保利城四期”）。该用地分A、B区开发，其中A区已开发完成并交付使用，B区未实施。经洪山区和平街道综合执法中心工作人员调查，前期湖北保利普提金置业有限公司对此地块开展施工前准备作业。2 月 9 日将洪山区铁机村“城中村”改造K1地块（保利城项目）用地与空间规划研究采购有关文件挂网，2 月 14 日截止登记，2月20日依法依规开展招标工作，整个流程均按规定有序完成。针对您反映的保利城四期征集利害关系问题，为保障居民的知情权，广泛征求公众意见，2025年2月17日“保利城四期 - B 区北片”项目规划方案批前公示，规划局也对反馈意见进行了认真研究，积极吸纳合理建议。其次，前期按照规划部门要求，保利公司聘请专业机构开展了社会稳定风险评估，街道办事处也委托专业机构开展了规划论证工作，因前期已向群众进行公示，且目前因公示期已过，故电话无法拨通。3月7日我街道协调保利普提金公司与业主召开座谈会，3月18日，针对您所述相关情况，我街道工作人员再次赴保利城现场与业主进行协谈。3月18日10时09分，洪山区和平街道经济发展办公室工作人员通过工作电话：86855294向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的反馈，祝您生活愉快！【经办单位：洪山区和平街道经济发展办公室】