武汉留言板：我是中交越秀知园的业主，现就小区地下车位租金定价过高问题向您投诉，希望您能重视并予以解决。 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定：\"建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。\"而中交越秀知园的开发商将地下车位租金定为每月596元，这一价格远高于周边小区的合理水平，导致 区大量车位闲置，车库空空如也，业主们因车位费过高只能选择将车辆停在小区外的马路上，不仅存在安全隐患，还造成了公共资源的浪费。 武汉市实行政府定价、政府指导价的一级机动车停车场等级收费标准中，明确小区地下车位的租金指导价三环外是不高于200元／月，根据市场调节价的原则，开发商的定价应遵循公平、合理、符合市场规律的要求。当前的定价显然不符合这一原则，严重损害了业主的合法权益。 诉求开发商按照武汉市停车指导标准，合理降低地下车位的租金，以满足业主的停车需求，保障小区的正常秩序和公共资源的合理利用。希望相关部门能够介入调查，督促开发商依法依规调整车位租金，维护我们的合法权益。（不用电联，在线留言即可）
官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映中交越秀知园车位券的问题，我区规划局工作人员立刻展开了调查，2025年2月8日现场约谈企业，要求企业切实承担主体责任，并及时回应业主诉求，做好解释沟通工作。经查，根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）、《湖北省机动车停放服务收费管理办法》（鄂价工服〔2016〕151号）的规定，普通商品住宅停车收费实行市场调节价。另根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条及《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条相关规定，对于小区内规划用于停放汽车的车位和车库，开发商享有自主经营权。经核实，该小区地下停车建设单位前期以“长租”及临停收费两种方式对外使用，经我区规划局协调后，建设单位增加地下停车月租方案，目前建设单位以“长租”、月租及临停收费三种方式对外使用，满足业主的停车需求，相关收费标准已在小区内公示。针对停车月租收费高的问题，为妥善协调业主诉求，我区规划局协同物业企业多次与建设单位协调沟通，提出将地下车位月租进行下调。2025年1月，建设单位暂未同意降价方案，提出业主可将购房时赠送的车位抵扣券用于抵扣月租费用（不包含96元车位管理费）。鉴于您要求“无需电联”，因您信息保密，无法发送短信，特在系统上告知办理结果。（详见“无需电联”截图） 2.关于您反映的中交越秀知园小区停车费高的问题。我局稽查科工作人员立即展开了调查，经查，停车收费标准已在停车场进行公示。根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）第七条、《湖北省机动车停放服务收费管理办法》（鄂价工服〔2016〕151号）第六条的规定，非政府定价的停车场停车收费实行市场调节价，开发企业拟定的停车费收费标准高或低均不违反现行价格政策法规。2025年3月5日，我局稽查科工作人员通过电话027-67886064向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局,市场监督管理局)
特别声明：本站为免费公益网站，所有留言板数据均由
武汉城市留言板提供，数据如有出入敬请谅解，如内容无意之中侵犯了您的合法权益，请与我们联系删除。扫下面
武汉通二维码直接添加客服! 发便民信息请上
武汉便民
