领峯物业费过高

武汉留言板：光谷东领峯物业费3.7过高，地下车库没信号，电梯没信号，存在安全隐患。公区建设不到位，楼下打广告，没有公示，广告商占用公区，长达数月。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映的问题。我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，该小区开发建设单位前期通过前期物业公开招标方式，选聘湖北长***务有限公司为小区前期物业服务企业，并签订《前期物业服务合同》。合同约定物业企业方提供的前期物业服务按照《武汉市住宅物业服务等级标准》的五星级物业服务标准执行，其中物业服务费标准为高层3.7元，物业收费价格在合同中已进行约定。关于物业费相关问题，根据市发展改革委市房局的相关规定，目前武汉市住宅前期物业服务收费实行政府指导价管理。鉴于该小区暂未成立业委会，根据《武汉市物业管理条例》相关规定，属地街道社区可就物业费降价事宜组织召开业主大会征求业主意见。针对物业服务相关问题，经查，该小区目前交付2栋，共426户，我区规划局在对该物业企业监督巡查中，按照合同约定中五星级标准对物业企业监督管理。2025年1月14日，我区规划局对该小区服务以查阅台账资料、现场巡查，重点针对综合管理、保洁服务、公共秩序等情况进行暗访。物业企业按照实际交付户数配置相关人员，符合五星级标准要求。后续，我区规划局将持续监督物业服务企业履行物业服务合同，积极协调处理物业服务活动中的相关问题。3月26日，我区规划局通过电话027-65525226向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 2.关于您反映领峯精装修房屋质量等问题，接件后，我区建设局工作人员已协调建设单位安排人员进行维修，预计4月份开始处理，维修时间20天。2025年3月31日，我区建设局工作人员通过电话15071460423向您反馈了办理情况。 3.经沟通，中国联通高新分公司目前正在与物业积极协商，进场调试信号相关设备。2025年3月31日9时00分，我局工作人员通过电话65563033回访，向您反馈办理情况 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局,建设局,企服局)