咨询武汉直系亲属房产自由定价过户

留言板：武汉直系亲属房产自由定价过户有哪些规定，需要准备什么，去哪里办理？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您所咨询的“武汉直系亲属房产自由定价过户有哪些规定，需要准备什么，去哪里办理？” 的相关问题已收悉，现答复如下：工作人员于2025年4月29日下午15点20分向您致电核实情况，您接听了电话。经了解，您咨询的主要问题是：直系亲属之间房屋过户的办理方式及费用。直系亲属间房屋过户，可以通过赠与方式或存量房买卖方式申请转移登记。一、以赠与方式申请转移登记，需要赠与人与受赠人双方共同申请。所需资料：1.不动产交易税收登记联办申请书，《不动产权证》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》及其附图；2.赠与合同；3.依据申请人实际情况需提交的其他材料。二、以存量房买卖方式申请转移登记，买卖双方已在房管部门办理了存量房买卖合同网签备案（具体政策和办理流程，请咨询房管部门），需要买卖双方共同申请。所需资料：1.不动产交易税收登记联办申请书，《不动产权证》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》及其附图，双方申请人身份证明；2.存量房买卖合同；3.依据申请人实际情况需提交的其他材料。以上两种情况，办理完毕后均需要缴纳不动产登记费，不动产登记费收取标准：住宅80元/件，非住宅550元/件；赠与登记和存量房买卖登记还需缴纳相关税费，具体缴税政策和标准，请咨询税务部门。不动产登记的办理地点为不动产所在地的区政务服务中心不动产登记窗口。具体办事指南可通过“武汉不动产服务平台”小程序或登录“武汉不动产登记网”查询。2025年4月29日下午15点20分，工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！