百瑞景二期西区7栋外墙维护和漏水工程

武汉留言板：百瑞景二期西区7栋外墙维护和漏水工程动用维修基金手续和流程是否合规？无施工图纸，未公示居民签字，2025年4月1日告知维修。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：您反映维修资金申请的问题，武昌区中南路街道办事处安排工作人员进行了调查核实。经查，为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转，根据实际情况，拟对已超过保修期的百瑞景二期（西区）7栋防水及外墙脱落维修进行维修和更新、改造，涉及44户业主，建筑面积6368.65平方米，工程预算598916.77元。《住宅专项维修资金使用方案》已于2024年07月18日至2024年12月18日向列支范围内业主征求意见。经统计，33名业主参与表决，占列支范围内业主总人数的75.00%；其拥有房屋建筑面积4825.74平方米，占列支范围内房屋总建筑面积的75.77%；其中，20名业主同意按照《住宅专项维修资金使用方案》使用住宅专项维修资金，占参与表决业主总人数的60.61%，其拥有房屋建筑面积2914.9平方米，占参与表决业主拥有的建筑总面积的60.40%。符合《中华人民共和国民法典》第二百七十八条已有超过专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意的比例的规定。本结果已于2025年2月24日至2025年2月27日向列支范围内业主公示，业主有异议的，应在公示期内以书面形式向申请主体提出。2025年4月23日9时，武昌区中南路街道办事处工作人员电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的关注和支持！【经办单位：武昌区中南路街社会事务办公室(参评)】